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マンション設備

ディスポーザー(生ゴミ処理機)は、色々な機能がついてきています。

今までのディスポーザー(生ゴミ処理機)だと、安全のため停止してロックがかかり、自分では動かせなくなったりしますが、松下電工の「KD−132」は、誤ってスプーンを落とした時など、緊急停止しても取り出せばすぐに使えるようにロックしにくくなっています。

イナックスのミニポは、ランプとブザーで終了を知らせてくれます。
今までは、フタをして動き出し、後は音の感じで終了を確かめるものが多いのですが、これはディスポーザー(生ゴミ処理機)が教えてくれるので便利です。
更に内部がステンレスで出来ていますので汚れやカビに強く衛生的に使用できます。

前に述べた、ディスポーザー(生ゴミ処理機)の使用時に水道を流さないか、量が足りないために起こるトラブルがふえていると書きましが、ディスポーザー(生ゴミ処理機)を使用するときに一緒に洗い物をすればよいとの事です。

ディスポーザー(生ゴミ処理機)は、あれば大変便利なものだと思います。
残念ながら自分のマンションにはついていませんが、新築分譲マンションを選ぶ際のプラスポイントになると思います。

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ディスポーザー(生ゴミ処理機)が、多くの新築分譲マンションで採用されるようになり、ゴミの低減に一役かっていると言うことで前回、ディスポーザー(生ゴミ処理機)の使用上の注意について書きましたが、

今回は、ディスポーザー(生ゴミ処理機)の設備のある新築分譲マンションを購入した人が数年先にディスポーザー(生ゴミ処理機)を交換するときの注意です。

このマンションのディスポーザー(生ゴミ処理機)は市町村が設置の許可を出して初めて設置されている物で、日本下水道境界の性能基準に適合していると認定される事が必要で、この認定はディスポーザー(生ゴミ処理機)と配管と処理層のシステムごと受けています。

したがって、マンション備え付けのディスポーザー(生ゴミ処理機)が壊れたからと言って外国製などの別のディスポーザー(生ゴミ処理機)を取り付けることは出来ません。

交換の際には、良く調べてから交換する必要があります。

続く・・・

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ディスポーザー(生ゴミ処理機)を使用するときの注意として、このディスポーザー(生ゴミ処理機)は、通常は生ゴミを入れフタをするとスイッチが入ります。

内部でカッターが高速で回転しゴミを細かく砕くわけですが、この時ゴミがつまらないように水を流しておきます。

このディスポーザー(生ゴミ処理機)使用時の水の量は、親指に太さくらいが適当とされていますが、水を少なくしたり、水を流さず最後だけ水を流してトラブルになる場合が多いそうです。
 
配管は年1回、処理層は月1回の点検が必要ですがディスポーザー(生ゴミ処理機)をきちんと使用しないとこの限りではありません。
また、ディスポーザー(生ゴミ処理機)で処理できる生ゴミは全てではなく、物により違いはありますが、竹の子の皮などは向かないそうです。

アサリや蜆などの貝類はメーカーにより良い場合とだめな場合がありましたが、このほど貝殻はディスポーザー(生ゴミ処理機)に入れてはいけなくなるそうです。

つづく・・・

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ディスポーザー(生ゴミ処理機);が多くの新築分譲マンションを中心にキッチンの設備として設置されています。

このディスポーザー(生ゴミ処理機)は便利でゴミの低減など環境にやさしいと評判ですが、使用方法や管理方法、取替え時には注意する事があります。

マンションを例に取ると、ディスポーザー(生ゴミ処理機)で細かくなったゴミは水と一緒に配管を流れて行き、処理層で浄化して下水道に流されるようになっています。

昨年の新築分譲マンションの4分の1にこのディスポーザー(生ゴミ処理機)が設置され、首都圏では新築分譲マンションの3分の1に設置されたと言います。

多くなると取り扱い、管理のトラブルも多く、配管がゴミでつまり逆流したり悪臭の原因となる事もあります。


近頃の分譲マンションの高層化と住民の高齢化を考えれば、ディスポーザーによるゴミの低減は環境だけでなく、ゴミ出しの回数や重さも抑えられ集積所に足を運ぶ負担も減り、分譲マンションの設備として便利な設備と思います。

次回はディスポーザー(生ゴミ処理機)の管理・注意です。

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マンションを購入しましたが、入居して見ないとわからないこと( こんなはずでは・・・・・!! ) などということがありました。これからマンション購入をお考えの方に、私の経験、知っていること等、お知らせ致します。
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実際に4年前に新築分譲マンションを購入した2児の主婦です。
宅地建物取引主任者として従事していた経験有。
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